Biệt thự là gì và các xu hướng thiết kế biệt thự nổi bật nhất 2021

Biệt thự là một trong những loại hình nhà ở cao cấp tuy nhiên biệt thự là gì, xu hướng thiết kế biệt thự hiện nay như thế nào chắc chắn nhiều gia chủ chưa nắm bắt rõ. Vì thế để giúp quý gia chủ hiểu hơn với loại hình kiến trúc này bài viết dưới đây sẽ cung cấp nhiều thông tin bổ ích và đầy đủ nhất.

Lịch sự hình thành của khái niệm biệt thự

Biệt thự là một trong những công trình kiến trúc được hình thành ở thời kỳ La Mã, đây được xem là nơi ở của những tầng lớp quý tộc, thượng lưu. Biệt thự như một tư gia riêng tách biệt với không gian bên ngoài được xây dựng trên một diện tích rộng với nhiều phòng ốc, sân vườn thoáng đãng.

Biệt thự thường được xây dựng ở những vị trí đắc địa, thuận lợi có sân vườn, cây xanh, đài phun nước…. khi đó biệt thường thường là nơi ở của vua chúa.

Tuy nhiên khi chế độ La Mã sụp đổ thì đối tưởng sở hữu biệt thự trở nên đa dạng hơn như tầng lớp trung lưu, những người giàu… dần dần kiến trúc này được áp dụng rộng rãi và không đơn giản là nơi ở gắn liền với vưa chúa.

Cho đến nay biệt thự được xây dựng khá nhiều với quy mô cũng như kiến trúc khác nhau tuy nhiên về khái niệm không khác gì trong thời kỳ la mạ. Biệt thự được hiểu theo nghĩa đơn thuần là không gian sống biệt lập, ngôi nhà đẹp lớn với nhiều tiện ích tuyệt vời..

Biệt thự là gì

Dựa theo thông tư của Bộ Xây Dựng số 38/2009/TT-BXD về loại hình nhà ở biệt thự thì loại hình biệt thự được định nghĩa như sau:

Biệt thự là loại hình nhà ở riêng biệt gồm có sân vườn,hàng rào và lối ra vào riêng biệt. Có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Hay nói cách khác biệt thự (villa) là một trong những công trình nhà ở cao cấp với tính thẩm mỹ cao trong kiến trúc ngoại nội thất và cung cấp một không gian sống tiện nghi sang trọng, thoải mái nhất. Hiểu theo đơn giản nhất biệt thự là một ”ngôi nhà đẹp lớn và to” với chi phí xây dựng tương đôi lớn.

Tiêu chuẩn của biệt thự 

• Mật độ xây dựng thấp
• Mật độ cây xanh, sân vườn tương đối lớn
• Kiến trúc và nội thất biệt thự bên ngoài và bên trong cần sang trọng, tinh tế với tính mỹ thuật cao
• Phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ
• Được quản lý an ninh và an toàn cao
• Đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp

Xu hướng thiết kế biệt thự hiện nay

Biệt thự là một trong những loại hình nhà ở được yêu chuộng và thiết kế xây dựng nhiều hiện nay đa dạng từ phng cách thiết kế như hiện đại, cổ điển hay những mẫu biệt thự vườn, biệt thự liền kề….

Với sự ra đời, ”biến hóa” thành nhiều kiến trúc khác nhau nhằm đa dạng trong việc cung cấp một không gian sống thoải mái, tiện nghi, sang trọng với một chi phí hợp lý nhất. Sau đây ROMAN LUXURY xin giới thiệu những xu hướng thiết kế xây dựng được ưa chuộng hiện nay.

Biệt thự cổ điển

Biệt thự cổ điển là một trong những công trình kiến trúc được biến đến nhiều trong gia đoạn thế kỷ XVII – XIX. Phong cách cổ điển chạm đến những điều truyền thống và cổ kính của văn hóa. Sang trọng và lịch lãm là những điều mà phong cách này mang đến cho không gian.

Biệt thự phong cách cổ điển nổi bật với những hoa văn, họa tiết phù điêu đắp nổi được thi công tỉ mỉ vô cùng tinh xảo, hình khối rõ ràng, những đườn viền trang trí đầy kiểu cách hài hòa với chất liệu màu sắc làm nên vẻ đẹp huyền bí sang trọng đậm chất hoàng gia. Biệt thự cổ điển nổi bật với đặc trưng:

• Sự cân bằng và đối xứng theo những tỉ lệ nguyên tắc nhất định
• Nội thất được làm bằng chất liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ tự nhiên, vàng,  pha lê
• Màu sắc yêu chuộng như màu trắng, vàng, đỏ nâu…. thể hiện sự quyền lực….

Có thể nói rằng những mẫu biệt thự cổ điển đẹp gắn liền với giá trị truyền thống, sự chỉn chu trong từng chi tiết mang đến sự choáng ngợp thường được những người có tiềm lực kinh tế lựa chọn.

Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại xuất hiện vào cuối thế kỷ 19 bắt nguồn từ nhóm thiết kế trường Bauhaus (Đức). Ban đầu thì phong cách hiện đại có tên gọi là Modernism vói lối thiết kế hình khối không gian và tổ chức mặt bằng tự do.

Biệt thự hiện đại là những công trình kiến trúc có sự đơn giản về bố cục hình khối, không gian, tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng và loại bỏ hoàn toàn những hoa văn họa tiết thay vào đó là những mảng tường kính, bê tông, gam màu sắc sáng mang đến tổng thể trẻ trung, sang trọng. Biệt thự với những đặc trưng là

• Mảng tường kính kết nối với thiên nhiên
• Từ kiến trúc đến nội thất tối giản
• Ưu tiên không gian mở mang tính ứng dụng cao
• Màu sắc trẻ trung như màu trắng, vàng, cam, đỏ…..

Biệt thự Địa Trung Hải

Biệt thự Địa Trung Hải là một trong những công trình kiến trúc có nguồn gốc từ các quốc từ quốc gia phía Bắc của biển Địa Trung Hải: Tây Ban Nha, Hy Lạp và Ý. Là sự kết hợp hài hòa giữa các phong cách: Tây Ban Nha thời phục hưng, Tây Ban Nha Colonial (thuộc địa Tây Ban Nha), Ý thời phục hưng, Beaux-Arts, kiến trúc Gothic ở Venice.

Biệt thự phong cách Địa Trung Hải gắn liền với vẻ đẹp thanh bình của nắng và gió, biệt của và thiên nhiên kết hợp với những sắc màu xanh, màu đỏ của những ngói nung hay sự uyển chuyển của những vòm cong mang đến một không gian sống tuyệt vời.

Thiết kế xây dựng biệt thự kiểu Địa Trung Hải đang được yêu chuộng những năm gần đây. Với nhiều ưu điểm, nét mới lạ phong cách kiến trúc này để lại nhiều ấn tượng.

Để hiểu hơn về biệt thự Địa Trung Hải xem thêm bài viết: Biệt thự phong cách địa trung hải

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là loại hình nhà biệt thự có kiến trúc 1 chỉnh thể riêng biệt.  Biệt thự thường sở hữu 4 mặt thoáng, bên phải, trái trước và sau. Loại hình kiến trúc này thường được xây biệt lập trên một khu đất lớn, có tường rào bên ngoài bao quanh. Khoảng cánh từ nhà đến tường rào cũng đủ rộng để gia chủ có thể đi lại, thiết kế sân vườn mang đến một biệt thự đẹp sang trọng.

Biệt thự đơn lập thườn được xây dựng trên một diện tích lớn, biệt lập mang đến một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, cảm nhận được sự thông thoáng tự do mang đến một không gian thư giãn yên tĩnh, cảm nhận được sự bình yên.

Biệt thự song lập

Thiết kế xây dựng biệt thự song lập là gì loại hình biệt thự có kiến trúc tạo bởi 2 căn biệt thự để tạo thành 1 tổng thể thống nhất. Nhìn từ bên ngoài, biệt thự song lập giống như mộ ngôi nhà nhưng thực chất có 2 căn được thiết kế đôi xứng canh trái hoặc phải tạo thành.

Biệt thự song lập vì thế sở hữu 3 mặt thoáng, có sự hài hòa cân xứng màu sắc, phong cách kiến trúc, trang trí giữa 2 căn. Diện tích của biệt thự song lập cũng tương đối rộng để thiết kế tiểu cảnh, sân vườn đi thoải mái.

Biệt thự song lập được xem là một trong những loại hình thiết kế kiến trúc được yêu chuộng hiện nay khi mang đến một không gian sống tiện nghi, sang trọng với chi phí không quá cao. Loại hình này xuất hiện nhiều ở khu vực thành phố, khu đô thị.

Biệt thự liền kề 

Biệt thự liền kề hay nhà liền kề là khái niệm không còn quá xa lạ đối với chúng ta. Liền kề nghĩa là sát nhau, liền kề với nhau vì thế những biệt thự liền kề là biệt thự sát nhau được thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc và cảnh quan xung quanh.

• Biệt thự liền kề thường chỉ có 2 mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau, hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Có nhiều trường hợp, do thiết kế liền kề nhiều căn nên chỉ có một mặt thoáng duy nhất.
• Biệt thự liền kề cũng đáp ứng không gian sống giống như một biệt thự đúng nghĩa với sự tiện nghi, sang trọng đảm bảo an ninh, sân vườn thoáng đãng.
• Những mẫu biệt thự liền kề được nhiều người quan tâm về chi phí mua rẻ hơn so với những công trình biệt thự đơn lập hay song lập.

Biệt thự phố

Biệt thự phố là sự kết hợp giữa nhà ống cao tầng và kiến trúc biệt thự nên sở hữu phong cách mới lạ và rất thu hút, loại hình kiến trúc này thường được xây dựng trên những mảnh đất có diện tích đất nhỏ hơn nhưng vẫn đảm bảo đầ đủ các tiêu chí và chức năng của một căn biệt thự.

• Biệt thự phố có mặt tiền không quá lớn dao đông từ 6-10m, chinh vì thế biệt thự này thường không có sân vườn hoặc rất nhỏ.
• Tuy vậy những biệt thự phố vẫn đảm bảo một không gian sống sang trọng, đẳng cấp đảm bảo sự tiện nghi đầy đủ làm nổi bật cả một cung đường, chúng xuất hiện ở những thành phố lớn và khu đô thị.

Biệt thự mini

Biệt thự mini là mô hình thu nhỏ của những căn biệt thự quy mô lớn. Vì thế với diện tích, quy mô không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo những tiêu chí, tiêu chuẩn của biệt thự, biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung mang đến một không gian sống tiện nghi thoải mái và sang trọng.

• Biệt thự mini thường được xây dựng trên diện tích đất không quá 100m2
• Chi phí xây dựng vừa phải đáp ứng không gian sống với những gia đình từ 3-7 thành viên.
• Biệt thự mini nhỏ gọn dễ dàn trong việc sắp xếp nội thất, phân chia không gian
• Những mẫu biệt thự mini vẫn được xây dựng với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ tân cổ điển, hiện đại, địa trung hải…

Biệt thự vườn

Biệt thự vườn hay còn gọi là nhà vườn, biệt thự sân vườn là loại hình nhà ở được xây dựng trên một diện tích lớn, được thiết kế cảnh quan sân vườn, tiểu cảnh, đài phun nước, bể cá… xung quanh. Biệt thự vườn là sự hòa quyện giữa vẻ đẹp kiến trúc và thiên nhiên để từ đó mang đến một không gian sống tiện nghi, yên tĩnh và thư giãn nhất.

• Biệt thự vườn được xây dựng nhiều ở những vùng ven ngoại thành, vùng quê yên tĩnh với mất độ dân số thấp
• Biệt thự vườn được xây dựng với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ cổ điển đến hiện đại…
• Thiết kế biệt thự nhà vườn thường là nơi nghỉ ngơi thư giãn, nghỉ dưỡng của chủ nhân sau những ngày làm việc hoặc vào những dịp cuối tuần.

Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình biệt thự được xây dựng ở khu vực gần biển, sông nước và cây xanh có bầu không khí trong lành kết hợp dùn cho kỳ nghỉ của gia đình và cho thuê trong thời gian trống.

• Biệt thự nghỉ dưỡng thường được sử dụng phục vụ cho khách du lịch hay cho những chuyến nghỉ mát dài ngày của đơn vị, đoàn thể, doanh nghiệp, tổ chức, …
• Vị trí xây biệt thự nghỉ dưỡng thường là những khu vực ven biển, vùng sông núi, nơi có địa hình đẹp, mật độ dân số thấp, bầu không khí trong lành mang đến không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo.
• Biệt thự này thường có thiết kế độc đáo ấn tượng.

Kết luận:  Hy vọng qua bài viết này gia chủ có thể hiểu được biệt thự là gì cũng như loại hình biệt thự phổ biến hiện nay, mỗi công trình đều có những ưu điểm là cung cấp một không gian sống tiện nghi, thư giãn thoải mái tuy nhiên vẫn sở hữu nhiều sự khác biệt nhằm đưa tới nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.

Ngoài ra còn có một số kiểu biệt thự đang được xây dựng nhiều hiện nay như biệt thự phong cách Địa Trung Hải, biệt thự phong cách Đông Dương, biệt thự biển, biệt thự tứ lập… Tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu, ngân sách… mà quý gia chủ có thể lựa chọn cho gia đình minh một kiểu biệt thự phù hợp.

Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì

Công ty thiết kế xây dựng biệt thự 

Là loại hình nhà ở cao cấp với nhiều phòng ốc, chức năng khác nhau cho đến sân vườn….nên từ việc thiết kế đến thi công đều không hề đơn giản đòi hỏi phải thuê một đơn vị thiết kế thi công uy tín để đảm bảo được tính hoàn mỹ nhất nâng tầm đẳng cấp phong cách sống.

ROMAN LUXURY – một trong những công ty xây dựng uy tín chuyên về thiết kế thi công xây dựng biệt thự cao cấp đang được nhiều khách hàng biết đến hiện nay.

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm lâu năm đặc biệt luôn tận tâm với nghề… chúng tôi không ngừng đưa ra những công trình kiến trúc với tính thẩm mỹ cao về thiết kế và chất lượng ở thi công với phương châm ”nâng tầm phong cách sống”.

Chúng tôi hiểu rằng việc xây nhà là điều không hề đơn giản đặc biệt là xây dựng biệt thự từ việc chuẩn bị giấy phép, vật tư xây dựng, thiết  kế, thi công…vì thế dưới sự tận tâm của mình chúng tôi luôn đảm bảo rằng đưa ra những không gian sống hoàn hảo nhất với những cam kết:

• Cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng và chất lượng thiết kế cũng như chất lượng phục vụ.
• Cam kết về công năng, phong thủy và thẩm mỹ
• Cam kết thực hiện tất cả công việc trước khi khởi công cho khách hàng
• Cam kết chịu toàn bộ trách nhiệm trong quá trình thi công xây dựng
• Cam kết thi công xây dựng kết cấu an toàn
• Cam kết sử dụng vật tư chất lượng tốt
• Cam kết thiết kế thi công nội ngoại thất theo tiêu chuẩn
• Cam kết bảo hành 5 năm các hạng mục do ROMAN LUXURY thi công

Hãy liên hệ tới ROMAN LUXURY qua hotline 0973.556.236 để được tư vấn miễn phi nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự nhé.