Giá thuê kiến trúc sư thiết kế nhà biệt thự đẹp 2021 bao nhiêu ?

Có thể thấy giá thuê kiến trúc sư thiết kế nhà bao nhiêu hay thiết kế có mất nhiều tiền không… ? Là một trong những câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm trước khi tiến hành thiết kế xây dựng.  Như bạn đã biết dù nhiều tiền hay ít tiền thì trước khi thuê KTS gia chủ luôn cân nhắc để đảm bảo chi số tiền cho hợp lý.

Để nắm bắt được chi phí thuê kiến trúc sư thiết kế nhà giá bao nhiêu hay có nên thuê kiến trúc sư thiết kế nhà không thì hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé.

Có nên thuê kiến trúc sư thiết kế nhà ?

Với thời đại internet bùng nổ như hiện nay, nhiều gia chủ cho rằng không cần tốn nhiều tiền để thuê kiến trúc sư cũng như đơn vị thiết kế nhà biệt thự đẹp bởi chỉ cần search trên google thì có vô số bản vẽ đẹp, đa dạng với nhiều phong cách thiết kế từ cổ điển, hiện đại đến phong cách Địa Trung Hải quy mô lớn nhỏ khác nhau.

Tiếp đến các gia chủ chỉ cần copy hoặc mua bản vẽ thiết kế có sẵ là xong không cần thuê kiến trúc sư thiết kế nhà làm gì, phải tốn kém cho tập giấy “vạch ngang kẻ dọc”.

Tuy nhiên mọi thứ không đơn giản như vậy, bởi lẽ việc xây dựng nhà không đơn thuần là xây cho xong hoặc xây cho có mà còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố như đảm bảo khoa học, chất lượng thi công, điện nước… bởi lẽ một ngôi nhà sở hữu một diện tích khác nhau cũng như đi kèm với sở thích riêng của gia chủ và là nơi ”gắn bó cả đời”.

Dưới đây là những lí do mà chúng tôi tin rằng sau khi bạn đọc thì việc thuê kiến trúc sư nhà là điều tất nhiên và nên làm trong cuộc sống hiện đại ngày này.

Mang đến một ngôi nhà riêng dành cho chính ban

• Mỗi người có một sở thích khác nhau, khi thuê kiến trúc sư thiết kế nhà, họ sẽ dựa trên những sở thích, mong muốn của gia chủ để từ đó mang đến một ngôi nhà đẹp riêng biệt dành cho bạn không copy bất kỳ ai.
• Việc sở hữu một ngôi nhà do KTS thiết kế dành cho bạn sẽ thể hiện được nét riêng gu thẩm mỹ của bạn. Nhìn vào ngôi nhà bạn có thể thấy “hình dáng” của mình trong đó
• Đặc biệt thự sở thích, diện tích đất, yêu cầu kiến trúc sư sẽ mang đến một ngôi nhà, biệt thự mang tính thẩm mỹ cao phù hợp với xu hướng

Đảm bảo về công năng sử dụng

• Yếu tố công năng luôn được đánh giá cao, quan trọng của một ngôi nhà bởi nó ảnh hưởng đến quá trình lối sống sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
• Các công năng của ngôi nhà cơ bản như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh
• Việc sắp xếp, bố trí cũng như phân chia diện tích nhằm tối ưu không gian hiệu quả, khoa học, thẩm mỹ hoặc phong thủy… là một người bình thường khó có thể làm được đặc biệt như bạn thấy hiện nay nhiều gia đình xây dựng xong lại có từ ”giá như” cái này chỗ này cái này chỗ kia, hoặc bất tiện trong sinh hoạt vì phân chia, sắp xếp không gian không hợp lý.
• Mặt bằng công năng tưởng chừng như đơn giản nhưng lại là một vấn đề rất khó nó cần nhiều yếu tố kinh nghiệm, tư duy sắp xếp….
• Vì thế kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, hiểu biết nhiều sẽ sắp xếp nội thất, phân chia không gian thư đó đưa đến bản vẽ mặt bằng phù hợp đảm bảo công năng, tối ưu diện tích tối đa mang đến một không gian sinh hoạt thoáng mát, tiện nghi thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Giá thuê kiến trúc sư thiết kế nhà đảm bảo về thẩm mỹ

• Thẩm mỹ của một ngôi nhà, biệt thự rất quan trọng phụ thuộc rất nhiều yếu tố từ màu sắc, nội thất cho đến không gian mở, xu hướng, thiên nhiên… tất cả được kết hợp hài hòa với nhau để mang đến một nét thẩm mỹ toàn diện.
• Tổng thể ngôi nhà gồm kiến trúc bên ngoài cũng như nội thất bên trong việc sử dụng màu sắc hoặc nội thất, phụ kiện trang trí hợp lý sẽ đảm bảo yếu tố thẩm mỹ phù hợp với xu hướng.
• Bởi lẽ ở mỗi giai đoạn có những xu hướng riêng, kiến trúc sư nắm bắt được nhu cầu hoặc đưa ra những phương án không gian kiến trúc đẹp dựa trên diện tích đất nhà bạn.

Mang đến một ngôi nhà phù hợp với phong thủy

• Ngôi nhà ngoài yếu tố thẩm mỹ, công năng thì ở Việt Nam yếu tố phong thủy cũng rất được quan tâm nhằm mang đến thịnh vượng, may mắn cho gia chủ cũng như tất cả các thành viên trong gia đình.
• Vậy nên việc “bê nguyên” hoặc ”copy” một bản vẽ khác liệu có phù hợp với phong thủy nhà mình không ?
• Khi kiến trúc sư thiết kế nhà luôn cân nhắc để sắp xếp, thiết kế hoặc phân chia không gian như thế nào để vừa đảm bảo yếu tố phong thủy, thẩm mỹ, khoa học
• Có nhiều yếu tố phong thủy trong thiết kế xây dựng nhà cần kiêng kị, và một người không quá am hiểu về việc thiết kế xây dựng nhà thì dường như không thể biết.

Đảm bảo kết cấu xây dựng

• Đây được xem là một yếu tố quan trong liên quan nhiều đến kinh nghiệm, sự hiểu biết nếu như bạn không làm trong lĩnh vực xây dựng thì khó thể để xây dựng nhà và việc đi tìm hiểu, hỏi.. sẽ tốn rất nhiều thời gian.
• Khi thuê kiến trúc sư thiết kế nhà họ sẽ lên bản vẽ thiết kế chi tiết bao gồm điện, nước, kết cấu cụ thể. Đây được xem là ”linh hồn” khung xương của ngôi nhà. Ngôi nhà có bền, đẹp chất lượng hay không phụ thuộc rất lớn vào bản vẽ kết cấu.
• Việc đưa ra bản vẽ kết cầu đầy đủ từ đó sẽ thiết lập kinh phí giúp bạn có thể hình dung được khối lượng vật liệu xây dựng công trình cũng như phần đơn giản, tống giá thành xây dựng là bao nhiêu từ đó khách hàng có thể lên phương án thiết kế sao cho phù hợp với ngân sách tránh tình trạng chi phí phát sinh quá nhiều.

Giá thuê kiến trúc sư  thiết kế nhà để có bảng dự toán chi phí xây dựng

• ‘”Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” một trong những công việc hệ trọng cả đời. Điều đó có thể thấy việc xây nhà là một công việc phức tạp vừa tốn nhiều thời gian, tiền bạc.. và trong đó việc lập bảng dự toán xây nhà chi tiết như thế nào rất quan trong.
• Khi thuê kiến trúc sư thiết kế nhà bạn sẽ được kiến trúc sư bóc tách khối lượng, tính toán chi phí đầu tư xây dựng một cách rõ ràng nhất từ nguyên vật liệu xây dựng phần thô cho đến nội thất bên trong.
• Việc nắm rõ được chi phí sẽ giúp bạn kiểm soát được tiền bạc một cách hiệu quả tránh được tình trạng lạm phát hay phát sinh chi phí.

Giá thuê kiến trúc sư thiết kế nhà

Hiện nay có rất nhiều công ty thiết kế xây dựng ra đời cũng như có nhiều kiến trúc sư thiết kế nhà đưa ra những đơn giá thiết kế khác nhau với nhiều hình thức. Như thiết kế mặt tiền, giá thiết kế nội thất hay giá thiết kế cảnh quan sân vườn hay thiết kế nhà trọn gói…hay thiết kế nhà theo phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại.

Mỗi hình thức thức sẽ có những đơn giá thiết kế khác nhau như thiết kế nhà, biệt thự phong cách cổ điển, tân cổ điển chắc chắn giá sẽ cao hơn so với những thiết kế nhà, biệt thự mang phong cách hiện đại.

Ngoài ra yếu tố ảnh hưởng giá thuê kiến trúc sư thiết kế nhà còn phụ thuộc vào mức độ uy tín, chuyên nghiệp cũng như thẩm mỹ của mỗi công ty vì thế trên thị trường hiện nay đưa ra mức giá thiết kế chênh lệch nhau khá lớn.

Theo như thống kê những năm vừa qua, thì mức giá thuê kiến trúc sư thiết kế nhà trung bình dao động từ 100.000 – 300.000/m2. Tùy thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế kiến trúc sư sẽ báo giá chi tiết và đầy đủ hơn.

Lưu ý: Giá cả là một yếu tố quan trọng nhưng không vì thế khi thấy báo giáo thấp mà bạn chọn kiến trúc sư, hay đơn vị đó thiết kế. Bởi lẽ rẻ chưa chắc đã tốt, trước khi bạn thuê kiến trúc sư, công ty thiết kế nhà bạn cần tìm hiểu mức độ uy tín, năng lực cũng như gu thẩm của công ty đó có phù hợp với mình hay không..

Bạn có thể thể xem những công trình mà họ đã thực hiện trước đó, những đánh giá thực tế từ những khách hàng trước đó để có một cách nhìn khách quan nhất để tránh tình trạng ”tiền mất tật mang”. Xây nhà là một công việc hệ trọng nó liên quan đến việc bạn ”sống cả đời” với nó vì thế ngoài giá cả bạn nên chọn công ty, đơn vị thiết kế uy tín.

Bảng giá thuê kiến trúc sư thiết kế nhà ở của ROMAN LUXURY

ROMAN LUXURY là một trong những công ty thiết kế xay dựng lâu năm, uy tín khi đã thực hiện hàng trăm công trình nhà ở, văn phòng, khách sạn… trên toàn bộ đất nước và nhận được nhiều sự hài lòng của khách hàng.

Với phương châm ”nâng tầm phong cách sống” chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao với phong cách làm việc chúng tôi tự tin rằng sẽ mang đến sự hài lòng cho khách hàng. Cam kết hoàn phí tạm ứng 100% nếu không hài lòng về chất lượng thiết kế hoặc chất lượng dịch vụ.

• Báo giá thiết kế nhà phố, biệt thự trọn gói phong cách hiện đại: 200.000-250.000 vnđ/m2
• Báo giá thiết kế nhà phố, biệt thự trọn gói phong cách cổ điển: 250.000-300.000 vnđ/m2

Lưu ý: Đây là báo giá thiết kế nhà trọn gói bao gồm báo giá thiết kế kiến trúc + thiết kế nội thất. Trên thị trường có nhiều công ty đưa ra mức giá thiết kế kiến trúc ngoại thất, thiết kế nội thất riêng biệt vì thế khi xem giá bạn nên xem kỹ đơn giá thiết kế nhà để tránh bị nhầm lẫn.

Hồ sơ thiết kế nhà của ROMAN LUXURY

Khi bạn ký hợp đồng thiết kế nhà biệt thự với ROMAN LUXURY bạn sẽ sở hữu một bộ hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ chi tiết từ đó việc tiến hành xây dựng trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Trong quá trình thiết kế bạn có thể dễ dàng chỉnh sửa sao cho phù hợp nhất.

1/ Phần kiến trúc cơ bản

• Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
• Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt
• Mặt bằng vật dụng, mặt bằng lát gạch
• Chi tiết cửa
• Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng

2/ Chi tiết kiến trúc

•  Chi tiết thi công phối cảnh mặt tiền
•  Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can, tay vịn
•  Chi tiết mặt đứng, ban công, bồn hoa
•  Chi tiết hệ thống WC
•  Chi tiết cổng rào nếu có

3/ Thiết kế điện

•  Mặt bằng bố trí hệ thống điện, internet, điều hòa không khí, truyền hình cáp các tầng lầu
•  Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình cáp, internet công trình
•  Sơ đồ nguyên lý, mặt bằng bố trí hệ thống camera, âm thanh, PCCC, chống sét. (nếu có)

4/ Thiết kế nước

•  Mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước các tầng lầu
•  Mặt bằng bố trí hệ thống thoát nước của các tầng lầu
•  Chi tiết hầm tự hoại
•  Chi tiết hệ thống ống sử dụng

5/ Phần kết cấu

•  Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có)
•  Mặt bằng móng
•  Chi tiết móng
•  Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng
•  Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột
•  Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng lầu mái
•  Chi tiết bố trí thép cầu thang

6/ Phần nội thất

•  Thể hiện phương án sắp xếp, bố trí đồ đạc nội thất sao cho phù hợp với công năng
•  Ghi chú kí hiệu Tường – Vách trang trí
•  Ghi chú kích thước tổng quát vật dụng nội thất
•  Bản vẽ 3D nội thất ( Là ảnh 3 chiều thể hiện các không gian trong công trình. Hình ảnh mô phỏng sau khi công trình đã thực hiện xong – mỗi không gian thể hiện từ 2- 3 góc nhìn)
•  Thể hiện Mặt Bằng Trần – Mặt cắt chi tiết trần
•  Thể hiện vật liệu dùng để ốp trần trang trí
•  Kích thước, chi tiết bố trí đèn thắp sáng, đèn downlight, đèn hắt trần
•  Khai triển chi tiết Tường – Vách theo bản vẽ theo bãn vẽ phối cảnh 3D
•  Thể hiện chi tiết kích thước, vật liệu hình dáng các Tường – Vách
•  Thể hiện cách lát nền, chủng loại màu sắc sao cho phù hợp với bản vẽ phối cảnh 3D
•  Thể hiện chi tiết cấu tạo của từng đồ đạc làm cơ sở cho thợ thi công sản xuất
•  Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế sử dụng
•  Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất
•  Khai triển chi tiết hệ thống điện trên tường, trần vách
•  Tư vấn khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp với bản vẽ phối cảnh nội thất
•  Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất sử dụng cho công trình ( trần, tường, vách, nền, tủ, kệ…)
•  Thông tin về chủng loại, màu sắc, nhà sản xuất hệ thống đèn trang trí
•  Tính toàn bộ chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế
•  Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ công trình theo bản vẽ thiết kế 3D

7/ Các công tác khác

•  Công tác giám sát thiết kế nhà 5 lần
•  Dự toán chi phí thi công phần thô + hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế
•  Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế
•  Công tác thuyết minh tính toán, thẩm tra thiết kế, PCCC, xử lý nước thải, khoan địa chất, đo đạc lập hiện trạng và cao độ khu đất.

Một số dự án thiết kế nhà mà ROMAN LUXURY đã thực hiện

ROMAN LUXURY xin giới thiệu các mẫu thiết kế nhà phố, biệt thự đẹp với phong cách tân cổ điển, cổ điển sang trọng để các gia chủ có thể tham khảo.

Để xem nhiều hình ảnh thiết kế quý khách vui lòng nhấn vào thiết kế biệt thự. Nơi đây ROMAN LUXURY tập hợp những dự án đã thực hiện. Chúng tôi tin rằng bạn sẽ có thêm những ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình.

Những lợi ích mà ROMAN LUXURY mang lại cho khách hàng

• Luôn lắng nghe ý tưởng, bí quyết sống, và cách sinh hoạt… của gia đình bạn từ đó “thực hiện hóa ý tưởng” mang đến một ngôi nhà phù hợp với sở thích cũng như phong cách sống của gia chủ.
• Tận dụng được lợi thế tài nguyên đất cũng như khắc chế được nhược điểm của tài nguyên đất tối đa để từ đó đảm bảo được không gian sống khoa học, tiện nghi, rộng thoáng đặc biệt tiết kiệm chi phí một cách tối đa.
• Công trình được thiết kế “chuẩn” phong cách cổ điển châu âu kết hợp với tinh hoa văn hóa, khí hậu Việt Nam tạo nên một tổng thể đẳng cấp dành riêng cho chính bạn. ROMAN LUXURY cam kết sẽ không copy, chỉnh sữa, sao chép ý tưởng của bất kỳ ai, đảm bảo rằng phong cách đó chỉ dành riêng cho dự án của bạn.
• Cam kết “Nhanh – Gọn – Thuận Tiện” là khẩu hiệu của ROMAN LUXURY. Lấy tác phong chuyên nghiệp làm chuẩn, mọi công trình kiến trúc của chúng tôi đều được kiến trúc sư hỗ trợ, liên hệ với khách hàng để đảm bảo công trình đẹp hoàn hảo trong thời gian sớm.
• ROMAN LUXURY luôn đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình xây dựng thông qua các buổi “giám sát tác giả”. Sẵn sàng hỗ trợ, chỉnh sửa, khai triển thêm bản vẽ…. lắng nghe ý kiến từ gia chủ để tạo ra một ngôi nhà đẹp hoàn hảo phù hợp với tình hình thực tế.
• Nếu hồ sơ tư vấn có sai sót ( nếu có) gây đến hậu quả chúng tôi cam kết khắc phục mọi hiệu quả và chi phí liên quan.
• Cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng và chất lượng thiết kế cũng như chất lượng phục vụ.

Hy vọng qua bài viết bạn sẽ nắm được giá thuê kiến trúc sư thiết kế nhà hiện nay cũng như có thêm kinh nghiệm khi thuê kiến trúc sư, đơn vị thiết kế nhà. Nếu Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà, biệt thự hãy liên hệ tới ROMAN LUXURY qua hotline 0973.556.236 để được tư vấn miễn phí nhé.