Biệt thự liền kề là gì và những điều nên biết về biệt thự liền kề

Thiết kế xây dựng biệt thự liền kề là gì trở nên phổ biến trong những năm gần đây đặc biệt là những thành phố, khu đô thị dân cư. Đây được xem là một trong những dự án nhà ở cao cấp hướng đến một không gian sống tiện nghi, an toàn và sang trọng.

Tuy nhiên nhiều khách hàng vẫn băn khoăn với loại hình thiết kế xây dựng biệt thự liền kề là gì, chúng có những ưu nhược điểm gì hay có nên mua biệt thự liền kề hay không… để giải đắp những thắc mắc hãy cùng chúng tôi tham khảo bài viết dưới đây nhé.

Biệt thự liền kề là gì

Biệt thự liền kề là loại hình kiến trúc nhà ở được xây liền kề nhau, tựa lưng vào vào nhau để tạo thành một dãy biệt thự song lập hay tứ lập. Về cơ bản, biệt thự liền kề là những ngôi nhà riêng biệt nhưng lại giống nhau về kiến trúc, ngoại thất, cảnh quan xung quanh và được xây dựng sát nhau tạo thành một “khối thống nhất” sang trọng với tính thẩm mỹ cao.

Thông thường những nhà biệt thự liền kề thường chỉ có hai mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau, hai mặt còn lại giáp nhà bên cạnh. Trong nhiều trường hợp, do thiết kế nhiều căn liền kề nên chỉ có một mặt thoáng duy nhất ở phía trước..

Biệt thự liền kề đáp ứng những tiêu chuẩn của biệt như như có sân vườn, diện tích rộng thoáng, tiện nghi mang lại không gian sống tiện nghi sang trọng. Loại hình kiến trúc nhà ở này được xây dựng nhiều ở các khu đô thị và thị trấn chủ yếu phụ vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

Đặc điểm của biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề luôn có sự phối hợp giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc đảm bảo công năng, thỏa mãn tính thẩm mỹ, tỉ lệ phù hợp. Loại hình nhà ở này phù hợp với những người có thu nhập trung bình khá trở lên.

Diện tích đặc trưng của các dòng biệt thự liền kề:

• Kiểu biệt thự song lập với diện tích từ 100 m² -120 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 150 m² -180 m² ở khu vực ven đô.
  Kiểu biệt thự tứ lập với diện tích từ 80 m² -100 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 120 m² – 150 m² ở khu vực ven đô.

Ưu điểm và nhược điểm của biệt thự liền kề

Ưu điểm của biệt thự liền kề

• Thiết kế xây dựng biệt thự liền kề tạo ra sự đồng nhất giữa các khu đất, thống nhất về cả diện quy hoạch nên tính thẩm mỹ cao. Phối cảnh kiến trúc không gian đẹp ấn tượng mang đến không gian sống sang trọng đẳng cấp thể hiện được vị thế gia chủ sinh sống ở nơi đó.
• Hệ thông cơ sở giao thông thuận lợi, nhiều tiện tích tập trung thuận tiện cho việc di chuyển, sinh hoạt. Đáp ứng từ sức khỏe, giáo dục, nhu cầu ăn uống, nghỉ ngơi và giải trí. Bên cạnh đó những trường mần non, trung tâm tiếng anh… được thiết kế xây dựng nhiều rất tiện lợi.
• Thuộc những loại hình đô thị kiểu mới, khu biệt thự liền kề thường có cư dân trình độ dân trí cao, văn minh, lịch sự, cảnh quan xanh, sạch đẹp, trong lành.
• Biệt thự liền kề thường kiểm soát chặt chẽ về an ninh khu vực, có bảo vệ canh gác, thường xuyên đi kiểm tra. Bên cạnh đó còn có công nhân dọn dẹp đường phố, cắt tỉ cây cảnh, trồng hoa, cỏ…
• Loại hình nhà ở này thường được xây dựng trong nội khu dân cư nên có nhiều không gian thoáng đãng, an toàn tập thể dục, đi bộ, thể thao vận động rất tiện lợi.
• Tiết kiệm thời gian khi có thể vào ở luôn mà không tốn thời gian xây dựng, sửa chữa.
• Biệt thự liền kề với chi phí không quá cao nhưng mang đến một không gian sống riêng tư thoáng mát, di chuyển thuận lợi, riêng tư không giống như chung cư.
• Có sổ hồng riêng không phải lo lắng về những thủ tục pháp lý.

Nhược điểm của biệt thự liền kề

• Biệt thự liền kề được thiết kế xây dựng sẵn theo ý của chủ đầu tư vì thế thiếu đi tính cá nhân độc đáo riêng biệt hay thể hiện được gu thẩm mỹ của gia chủ.
• Trong quá trình sinh sống việc sửa chữa khá khó khăn cần nhiều thủ tục giấy phép và ảnh hưởng nhiều đến không gian sống xung quanh.
• Chi phí mua biệt thự liền kề thường cao hơn so với những căn hộ chung cư.
• Nhà cửa được xây liền kề nhau nhiều khi mất đi tính riêng tư. Nếu như biệt thự đơn lập, biệt thự vườn sở hữu nhiều mặt thoáng, gần gũi với thiên nhiên thì biệt thự này hầu như chỉ có một hoặc đến 2 mặt thoáng duy nhất.

Có nên mua biệt thự liền kề không?

Ngoài câu hỏi biệt thự liền kề là gì thì việc có nên mua biệt thự liền kề hay không luôn nhận được nhiều gia chủ quan tâm. Dưới đây chúng tôi đưa ra nhiều khía cạnh phân tích về biệt thự liền kề từ giá cả, công năng lẫn thẩm mỹ để từ đó giúp gia chủ có thể xem xét.

Giá cả

• Giá cả là một trong những tiêu chí đầu tiên được nhiều người quan tâm. Từ người xây dựng đến người mua, có thể thấy rằng để xây hay mua biệt thự liền kề rất nhiều chi phí. Đối với những người mua thì nhà, biệt thự liền kề thường có giá cao hơn.
• Tuy nhiên nhà liền kề với đất, đây là yếu tố quan trọng. Bởi tâm lý của người Việt của chúng ta nên chúng ta sẽ cảm thấy an tâm hơn nhiều.
• Khó để đưa ra mức giá trung bình một căn biệt thự liền kề khoảng bao nhiêu tiền bởi lẽ phù thuộc vào ví trí, dự án cụ thể, kiến trúc, quy mô bao nhiêu tầng…. vì thế để biết chính xác bạn nên tìm hiểu so sánh kỹ lưỡng về nhiều mặt.

Chất lượng

• Ngoài giá cả thì chất lượng của những biệt thự liền kề là mối quan tâm của nhiều gia chủ. Nếu như những nhà ở riêng lẻ chủ nhà tính toán vật tư, vật liệu xây dựng, nắm bắt được rõ ràng vật liệu, chất liệu thì biệt thự liền kề hầu như không nắm được.
• Biệt thự liền kề là dự án nhà ở cao cấp nên chất lượng thi công tất nhiên khá đảm bảo. Nếu như ở những căn hộ chung cư thi thoảng người ở sẽ gặp phải trường hợp nước từ trên tầng trên rò rỉ xuống dưới hay chế độ cách âm không được tốt nhưng ở nhà biệt thự liền kề ít xảy ra.
• Có thể nhận định rằng chất lượng của biệt thự liền kề với những nhà ở riêng lẽ tương đương nhau. Bởi nhuwgnx công trình lớn nên quá trình thi công đều được giám sát chặt chẽ, cộng với việc phân khúc nhà ở cao cấp nên luôn được chú trọng về chất lượng.
• Có nhiều người bảo rằng, việc mua đất xây nhà sẽ đảm bảo chất lượng hơn nhưng điều đó chưa hẳn đúng vì còn phụ thuộc nhiều vào việc lựa chọn đơn vị xây dựng hay quá trình giám sát…Tuy nhiên chắc chắn một điều rằng việc mua đất xây nhà gia chủ có thể thiết kế xây dựng ngôi nhà của mình theo sở thích và giám sát đầy đủ hơn.

Tính an toàn và tiện ích

• So với những nhà ở riêng lẽ hay căn hộ chung cư thì những nhà biệt thự liền kề thường an toàn hơn trong quá trình chữ cháy mặt khác tận dụng phục vụ cho việc kinh doanh.
• Bên cạnh đó một trong những ưu điểm của biệt thự liền kề đó chính là kết nối cộng đồng nhiều hơn, không bị tách biệt giống như những biệt thự đơn lập.

Kết luận:  Dựa trên những phân tích trên có thể thấy biệt thự liền kề có nhiều ưu điểm khi mang đến một không gian sống tiện nghi, sang trọng vừa thoải mái và an toàn, có hàng xóm liền kề với tính cộng đồng cao tuy nhiên chi phí mua nhà, biệt thự liền kề khá cao vì thế bạn nên cân nhắc chi phí của gia đình mình.

Bên cạnh đó căn cứ vào sở thích của gia chủ, nhiều gia chủ muốn có những không gian riêng tư hơn, hay thiết kế xây dựng biệt thự theo sở thích của mình thì nên mua biệt thự đơn lập hay mua đất thiết kế xây dựng theo sở thích của mình.

Các mẫu, dự án biệt thự liền kề đẹp

Biệt thự liền kề là gì, một trong những dự án nhà ở cao cấp được phát triển xây dựng nhiều hiện nay nhằm mang đến một không gian sống tiện nghi, sang trọng với chi phí vừa phải đáp ứng được nhu cầu sinh sống, thư giãn ngày càng cao hiện nay.

Các phong cách thiết kế nội thất

Ngoài những dự án lớn, những dự án thiết kế nhà biệt thự liền kề nhỏ hiện nay cũng đang phổ biến nhằm cung cấp những không gian sống tiện nghi, thoải mái được nhiều chủ đầu tư thiết kế xây dựng.

Hy vọng qua bài viết trên gia chủ có thể hiểu thêm về loại hình dịch vụ này, tuy nhiên như bạn cũng biết một điều rằng để thiết kế xây dựng loại hình biệt thự này là điều không hề đơn giản đòi hỏi phải thuê một đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp.

Nếu có nhu cầu thiết kế xây dựng biệt thự đẹp, chi phí phù hợp hãy liên hệ tới kiến trúc roman luxury qua hotline 0973.556.236 để được tư vấn miễn phí nhé.