Bảng dự trù vật liệu xây dựng nhà đầy đủ chi tiết khoa học mới cập nhật

Việc tính toán chi phí xây dựng, dự trù vật liệu xây nhà cũng như bảng tính vật liệu xây dựng…. luôn được các gia chủ quan tâm để tiết kiệm được chi phí xây dựng giúp cho việc xây nhà được tốt hơn đảm bảo chất lượng, kiểm soát được chi phí một cách tối đa.

Xây nhà là công việc hệ trọng của cả đời vì thế luôn được các gia chủ cân nhắc kỹ càng từ công đoạn thiết kế cho đến chuẩn bị vật tư xây dựng.. hiểu được nỗi lo, băn khoăn ROMAN LUXURY xin đưa ra bảng dự trù vật liệu xây dựng mang tính tham khảo để phần nào giúp gia chủ dễ dàng hơn trong việc xây dựng nhà.

Tầm quan trọng của dự trù vật liệu xây dựng nhà

• Dự trù vật liệu xây dựng nhà giúp gia đình chuẩn bị tài chính một cách chính xác hơn, kiểm soát được chi phí một cách hiệu quả
• Việc nắm rõ vật liệu sẽ đảm bảo độ bền, kết cấu nhà với những chất liệu chất lượng nhất.
• Bạn có thể so sánh, chọn được vật liệu xây dựng với giá thành  hợp lý phù hợp với ngân sách
• Dự trù vật liệu sẽ tránh được tình trạng thất thoát, lãng phí trong quá trình xây dựng.

Dự trù vật liệu xây nhà phần thô

Phần thô là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái ngăn, ống nước ấm tường, đế âm điện… có thể hiểu phần thô được xem là khung xương của ngôi nhà giống như hồ sơ thiết kế thi công.

Thi công phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công hoàn thiện sau này vì thế cần được tính toán một cách kỹ lưỡng. Có thể nói phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.

Vật liệu thi công phần thô gồm sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha…

Chi phí thi công phần thô cộng với nhân công hoàn thiện dao động từ  3.200.000 – 3.600.000 vnđ/m2 tùy thuộc vào quy mô xây dựng, phong cách thiết kế, vị trí địa lý… mà các công ty đưa ra các mức giá phù hợp. Thông thường mức giá thi công phần thô thường không chênh lệch nhiều giữa các công ty.

Dưới đây là bảng dự trù vật liệu thi công phần thô mà bạn có thể tham khảo

Dự trù vật liệu xây nhà hoàn thiện

Phần hoàn thiện là giai đoạn tạo nên thẩm mỹ cho ngôi nhà, tạo nên phong cách thẩm mỹ riêng cho không gian nhà ở, công đoạn này là việc cuối cùng để ngôi nhà được đưa vào sử dụng.Có thể nói rằng phần thô liên quan đến chất lượng thì phần hoàn thiện ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà thể hiện gu thẩm mỹ, sự đẳng cấp của gia chủ.

Vật liệu thi công phần hoàn thiện bao gồm sơn nước, đèn trang trí, cửa cổng, gạch lát sàn, ốp tường, gương soi, sơn nước, lan can mặt tiền, thiết kế công tắc ổ cắm điện….

Mức giá thi công phần hoàn thiện dao động từ 3.000.000 – 7.000.000 vnđ/m2: Tuy nhiên khó có thể đưa ra mức giá cụ thể bởi vì tùy thuộc vào sở thích, ngân sách của từng chủ nhà mà các kiến trúc sư đưa bảng báo giá cho phù hợp.

Với những gia đình có ngân sách hạn chế hướng đến vẻ đẹp đơn giản thì có thể chọn sơn, gạch ốp lát, cửa, cổng bằng chất liệu giá thấp phù hợp trong khi đó những gia đình có nhiều ngân sách có thể chọn những vật liệu hoàn thiện cao cấp. Hiện nay trên thị trường có nhiều phân khúc, vật tư đa dạng nên gia chủ có thể dễ dàng lựa chọn.

Bảng dự trù vật liệu thi công hoàn thiện

Trên đây là bảng dự trù vật liệu xây dựng bao gồm phần thô và hoàn thiện mang tính tham khảo. Bởi lẽ tùy thuộc vào quy mô xây dựng, phong cách thiết kế hay ngân sách mà chi phí vật tư, vật liệu hoàn thiện sẽ khác nhau. Để dự trù chi phí một cách chính xác bạn cần phải liên hệ với công ty, kiến trúc sư để dựa trên bản vẽ thiết kế cũng như hiểu cách tính diện tích nhà ở từ đó mới báo giáo dự trù vật liệu cũng như dự toán chi phí một cách tốt nhất.

Cách tiết kiệm chi phí vật liệu xây dựng nhà

Có thể nói vật liệu xây dựng ảnh hưởng nhiều đến chất lượng cũng như chi phí xây dựng nhà. Vì thế với bài viết này chúng tôi chia sẻ một số cách giúp gia chủ phần nào tiết kiệm được chi phí khi tiến hành xây dựng nhà nhằm tiết kiệm được tiền bạc một cách hiệu quả nhất mang đến một không gian kiến trúc nhà đẹp.

Tiền hành khảo sát vật liệu xây dựng

• Trước khi chọn mua vật liệu bạn nên tiến hành khảo sát giá cả thị trường bởi lẽ giá cả ở mỗi đơn vị cung cấp sẽ có những mức giá khác nhau vì thế việc khảo sát nhằm tránh tình trạng mua ”hớ”
• Như đã nói chi phí mua vật liệu thường rất lớn, việc chênh lệch vài chục nghìn đồng cũng ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí dự trù xây dựng
• Bạn có thể tham khảo bạn bè, anh chị em cũng như hàng xóm nếu có xây dựng trước đó để xin ý kiến, kinh nghiệm đơn vị cung cấp vật tư

Chọn vật liệu xây dựng phù hợp

• Vật liệu xây dựng nhà được phân chia thành nhiều loại khác nhau bao gồm phần thô và hoàn thiện nên cân nhắc để chọn vật liệu phù hợp
• Phần thô như cát, đá, xi măng… đây được xem là phần thô của ngôi nhà ảnh hưởng nhiều đến chất lượng của ngôi nhà vì thế bạn cần quan tâm và chọn vật liệu phù hợp. Đối với vật liệu phần thô bạn cần chú trọng vào chất lượng, số lượng không nên ham rẻ hoặc bớt xén làm ảnh hưởng xấu đến chất lượng công trình.
• Còn đối vật liệu hoàn thiện như sơn nước, cửa, tủ hay gạch lát sàn.. bạn có thể cân nhắc, tùy thuộc vào kinh phí mà bạn có thể lựa chọn chất liệu phù hợp
• Nếu như không có nhiều kinh phí khi chọn vật liệu hoàn thiện bạn nên ưu tiên những vật liệu, nội thất chính trước để tránh tình trạng xây nhà xong nửa vời
• Đối với gia đình có ngân sách có thể chọn lựa những vật liệu cao cấp nhờ sự tư vấn thêm của kiến trúc sư nhằm đảm bảo thẩm mỹ của một ngôi nhà

Ưu tiên đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng gần địa điểm xây dựng

• Chi phí vận chuyển ít nhiều ảnh hưởng đến giá cả mặt khác quá trình di chuyển có thể rơi vãi vì thế bạn nên chọn địa điểm cung cấp vật liệu gần công trình xây dựng.
• Ngoài ra trong quá trình thi công để tránh tình trạng thiếu hút vật liệu dẫn đến bị gián đoạn thì chọn địa điểm gần bạn không cần phải lo lắng về điều đó.
• Chọn địa điểm gần thì quá trình thi công dường như thuận tiện hơn rất nhiều

Giám sát quá trình thi công xây dựng nhà

• Để kiểm soát được vật liệu cũng như đảm bảo an toàn, yên tâm trong quá trình xây dựng nhà bạn nên tiến hành giám sát thi công, đôn đúc thợ xây dựng tránh tình trạng lãng phí vật liệu xây dựng
• Nếu như bạn không có thời gian có thể nhờ người thân, người quen trong nhà để thỉnh thoảng giám sát tiến hành thi công xây dựng.

Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì

Như vậy với bảng dự trù vật liệu xay nhà trên chúng tôi hy vọng gia chủ có thêm những kinh nghiệm, kiến thức trong việc xây dựng nhà nhằm kiểm soát được chi phí hiệu quả.

Tuy nhiên chúng tôi khuyên rằng, việc xây nhà là điều không hề đơn giản đặc biệt là những mẫu nhà phố, biệt thự quy mô lớn thì việc xây nhà nên tìm đến một công ty kiến trúc xây dựng uy tín chuyên nghiệp để thiết kế thi công xây dựng.

Việc tìm đến một đơn vị, nhà thầy xây dựng giúp bạn không phải lo lắng, tính toán vật liệu xây dựng như cát, xi măng, gạch vì trong quá trình thi công phần thô bên nhà thầu sẽ cung cấp. Những công ty xây dựng uy tín luôn cam kết vật tự xây dựng thông qua hợp đồng cụ thể vì thế bạn có thể yên tâm.

Còn riêng đối phần hoàn thiện như cửa, gạch… kiến trúc sư, kỹ sư là người có nhiều kinh nghiệm, am hiểu thị trường sẽ tư vấn giúp bạn chọn được vật tư phù hợp. Ngoài ra nếu bạn chọn thi công trọn gói thì ngay cả phần này bạn cũng không phải quan tâm.

Xây dựng nhà rất nhiều công đoạn và tốn nhiều thời gian vì thế nếu không có kinh nghiệm thì quá trình thi công xây dựng khó khăn và tốn rất nhiều chi phí. Vì thế theo chúng tôi bạn nên tìm đến một công ty thiết kế xây dựng uy tín để tiết kiệm được chi phí tiền bạc và thời gian.

ROMAN LUXURY – một công ty thiết kế xây dựng uy tín được nhiều khách hàng tin tưởng và hài lòng hiện nay. Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao và luôn tận tâm với nghề cam kết mang đến sự hài lòng cho khách hàng. Hãy liên hệ ngay hotline 0973.556.236 để được tư vấn miễn phí nhé.